Rue de Saumur

à Chouzé-sur-Loire · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 101 adresses Rue 📮 37140 📍 Chouzé-sur-Loire
34.2 / 100

Top 91%

Marchabilité
48
Services
2
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
76
34.2/100 Urban Score
3 704 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chouzé-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 704 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
3 704 €/m²
2 116 € Médiane / m²
3 699 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
3
Services
2
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
9 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chouzé-sur-Loire
2 085 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Chouzé-sur-Loire fait partie de Chouzé-sur-Loire (2 089 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370740000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saumur

La Rue de Saumur est une rue située dans la commune de Chouzé-sur-Loire, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chouzé-sur-Loire. Chouzé-sur-Loire est une commune de 2 089 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de Saumur offre une qualité de vie modérée à Chouzé-sur-Loire. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Saumur affiche un prix moyen de 3 704 €/m² (médiane : 2 116 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saumur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saumur à Chouzé-sur-Loire ?

La Rue de Saumur obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Chouzé-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Saumur à Chouzé-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue de Saumur est de 3 704 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de Saumur Points forts, points faibles et profils d'habitants
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