Rue Jean Jacques Rousseau

à Chinon · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 101 adresses Rue 📮 37500 📍 Chinon

55 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55/100 Urban Score

5 156 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 156 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

5 156 €/m² -43.3 % / an

4 885 € Médiane / m²

7 384 € Appartements

2 341 € Maisons

-43.3 % 1 an

+145.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

366 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

437 total

118 Santé

15 Éducation

33 Sport

6 Culture

5 Services publics

89 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chinon

8 063 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Chinon fait partie de Chinon (8 052 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370720000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

364 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Jacques Rousseau

La Rue Jean Jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Chinon, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chinon. Chinon est une commune de 8 052 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Jean Jacques Rousseau offre une qualité de vie très bonne à Chinon. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Jacques Rousseau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 5 156 €/m² (médiane : 4 885 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 43.3 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 384 €/m² et les maisons à 2 341 €/m².

La Rue Jean Jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 118 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 33 installations sportives, 6 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 188 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Jacques Rousseau à Chinon ?

La Rue Jean Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Chinon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.