Avenue Le Sablon

à Chaveignes · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 30 adresses Avenue 📮 37120 📍 Chaveignes
50.8 / 100

Top 46%

Marchabilité
89
Services
19
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
31
50.8/100 Urban Score
1 228 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 228 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 228 €/m²
1 149 € Médiane / m²
1 228 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
4
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total
9 Santé
1 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chaveignes
551 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Chaveignes fait partie de Chaveignes (553 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370650000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 268 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Le Sablon

La Avenue Le Sablon est une avenue située dans la commune de Chaveignes, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chaveignes. Chaveignes est une commune de 553 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Le Sablon offre une qualité de vie correcte à Chaveignes. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Le Sablon affiche un prix moyen de 1 228 €/m² (médiane : 1 149 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Le Sablon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Le Sablon à Chaveignes ?

La Avenue Le Sablon obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Chaveignes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Le Sablon à Chaveignes ?

Le prix moyen dans la Avenue Le Sablon est de 1 228 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique

🔄 Rues comparables

Route du Moulin de Verrières
🎯 39.8
Rue de la Haute Ruchelière
🎯 42.4
Rue des Marais
🎯 42.9
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