Rue de la Varenne

à Champigny-sur-Veude · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 17 adresses Rue 📮 37120 📍 Champigny-sur-Veude
56 / 100

Top 28%

Marchabilité
45
Services
72
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
62
56/100 Urban Score
1 744 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 744 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (334 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 744 €/m²
1 359 € Médiane / m²
1 744 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Restauration
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
2 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champigny-sur-Veude
818 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Champigny-sur-Veude fait partie de Champigny-sur-Veude (809 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370510000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 334 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Varenne

La Rue de la Varenne est une rue située dans la commune de Champigny-sur-Veude, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champigny-sur-Veude. Champigny-sur-Veude est une commune de 809 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de la Varenne offre une qualité de vie très bonne à Champigny-sur-Veude. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Varenne affiche un prix moyen de 1 744 €/m² (médiane : 1 359 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Varenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Varenne à Champigny-sur-Veude ?

La Rue de la Varenne obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Champigny-sur-Veude. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Varenne à Champigny-sur-Veude ?

Le prix moyen dans la Rue de la Varenne est de 1 744 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Route de Beauregard
🎯 41.3
Rue de Salvert
🎯 41.8
Route du Château d'Eau
🎯 43.3
Rues de Champigny-sur-Veude avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Varenne Points forts, points faibles et profils d'habitants
→