Rue de la Sagerie

à Chambray-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 3 adresses Rue 📮 37170 📍 Branchoire
35.7 / 100

Top 88%

Marchabilité
17
Services
10
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
38
Tranquillité
22
35.7/100 Urban Score
3 423 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 423 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
3 423 €/m² +10.5 % / an
2 762 € Médiane / m²
3 423 € Appartements
+10.5 % 1 an
+5.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

118 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
27
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
33 Santé
7 Éducation
4 Sport
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Branchoire
2 625 Habitants
23 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Branchoire fait partie de Chambray-lès-Tours (11 589 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370500102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

386 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Sagerie

La Rue de la Sagerie est une rue située dans la commune de Chambray-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Branchoire. Chambray-lès-Tours est une commune de 11 589 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de la Sagerie offre une qualité de vie modérée à Chambray-lès-Tours. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Sagerie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Sagerie affiche un prix moyen de 3 423 €/m² (médiane : 2 762 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.5 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Sagerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Sagerie à Chambray-lès-Tours ?

La Rue de la Sagerie obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Chambray-lès-Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Sagerie à Chambray-lès-Tours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Sagerie est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Sagerie à Chambray-lès-Tours ?

Le prix moyen dans la Rue de la Sagerie est de 3 423 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de +10.5 %.

🔄 Rues comparables

Cht du Bois des Hates
🎯 29.3
Rue du Clos Robert
🎯 31.4 🚇 4
Avenue de la Branchoire
🎯 32.4
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Vivre Rue de la Sagerie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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