Avenue Bois Lopin

à Chambray-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 22 adresses Avenue 📮 37170 📍 Fontaine Blanche
63.3 / 100

Top 10%

Marchabilité
64
Services
74
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
38
63.3/100 Urban Score
3 305 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 305 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 305 €/m² -10.3 % / an
3 447 € Médiane / m²
3 305 € Appartements
-10.3 % 1 an
-10.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
19
Services
27
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

449 total
214 Santé
7 Éducation
8 Sport
1 Culture
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fontaine Blanche
4 178 Habitants
25 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fontaine Blanche fait partie de Chambray-lès-Tours (11 589 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370500101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

216 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Bois Lopin

La Avenue Bois Lopin est une avenue située dans la commune de Chambray-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaine Blanche. Chambray-lès-Tours est une commune de 11 589 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue Bois Lopin offre une qualité de vie très bonne à Chambray-lès-Tours. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Bois Lopin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Bois Lopin affiche un prix moyen de 3 305 €/m² (médiane : 3 447 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.3 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Bois Lopin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 214 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 153 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Bois Lopin à Chambray-lès-Tours ?

La Avenue Bois Lopin obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Chambray-lès-Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Bois Lopin à Chambray-lès-Tours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Bois Lopin est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Bois Lopin à Chambray-lès-Tours ?

Le prix moyen dans la Avenue Bois Lopin est de 3 305 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -10.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

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Vivre Avenue Bois Lopin Points forts, points faibles et profils d'habitants