Rue les Vilaines

à Cangey · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 11 adresses Rue 📮 37530 📍 Cangey
58.7 / 100

Top 20%

Marchabilité
90
Services
46
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
46
58.7/100 Urban Score
1 523 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cangey est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 523 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 523 €/m²
1 740 € Médiane / m²
1 523 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
1 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cangey
1 043 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cangey fait partie de Cangey (1 030 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370430000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue les Vilaines

La Rue les Vilaines est une rue située dans la commune de Cangey, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cangey. Cangey est une commune de 1 030 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue les Vilaines offre une qualité de vie très bonne à Cangey. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue les Vilaines affiche un prix moyen de 1 523 €/m² (médiane : 1 740 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue les Vilaines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue les Vilaines à Cangey ?

La Rue les Vilaines obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Cangey. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue les Vilaines à Cangey ?

Le prix moyen dans la Rue les Vilaines est de 1 523 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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