Rue des Villages

à Cangey · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 46 adresses Rue 📮 37530 📍 Cangey
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
49
Services
36
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
70
46.8/100 Urban Score
2 236 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cangey est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 236 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 236 €/m²
2 400 € Médiane / m²
2 236 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
1 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cangey
1 043 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cangey fait partie de Cangey (1 030 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370430000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Villages

La Rue des Villages est une rue située dans la commune de Cangey, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cangey. Cangey est une commune de 1 030 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Villages offre une qualité de vie correcte à Cangey. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Villages affiche un prix moyen de 2 236 €/m² (médiane : 2 400 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Villages bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Villages à Cangey ?

La Rue des Villages obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Cangey. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Villages à Cangey ?

Le prix moyen dans la Rue des Villages est de 2 236 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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