Rue de Saint-ouen-les-vignes

à Cangey · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 29 adresses Rue 📮 37530 📍 Cangey
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
21
Services
54
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
77
45.4/100 Urban Score
2 679 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cangey est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 679 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 679 €/m²
2 488 € Médiane / m²
2 679 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
1 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cangey
1 043 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cangey fait partie de Cangey (1 030 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370430000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saint-ouen-les-vignes

La Rue de Saint-ouen-les-vignes est une rue située dans la commune de Cangey, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cangey. Cangey est une commune de 1 030 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Saint-ouen-les-vignes offre une qualité de vie correcte à Cangey. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Saint-ouen-les-vignes affiche un prix moyen de 2 679 €/m² (médiane : 2 488 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saint-ouen-les-vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint-ouen-les-vignes à Cangey ?

La Rue de Saint-ouen-les-vignes obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Cangey. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Saint-ouen-les-vignes à Cangey ?

Le prix moyen dans la Rue de Saint-ouen-les-vignes est de 2 679 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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