Rue de Limeray

à Cangey · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 43 adresses Rue 📮 37530 📍 Cangey
51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité
77
Services
31
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
57
51.8/100 Urban Score
1 936 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cangey est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 936 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (296 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
1 936 €/m² -35.0 % / an
1 375 € Médiane / m²
1 936 € Maisons
-35.0 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
1 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cangey
1 043 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cangey fait partie de Cangey (1 030 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370430000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 296 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Limeray

La Rue de Limeray est une rue située dans la commune de Cangey, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cangey. Cangey est une commune de 1 030 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Limeray offre une qualité de vie correcte à Cangey. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Limeray affiche un prix moyen de 1 936 €/m² (médiane : 1 375 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.0 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Limeray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Limeray à Cangey ?

La Rue de Limeray obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Cangey. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Limeray à Cangey ?

Le prix moyen dans la Rue de Limeray est de 1 936 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de -35.0 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Juiverie
🎯 36.8
La Duvallerie
🎯 39
La Bigonnière
🎯 39.3
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Vivre Rue de Limeray Points forts, points faibles et profils d'habitants
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