Rue de Santenay

à Bourgueil · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 35 adresses Rue 📮 37140 📍 Bourgueil

34 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34/100 Urban Score

1 054 €/m² Prix

Classe F DPE

🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 054 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (325 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 054 €/m²

982 € Médiane / m²

1 054 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total

26 Santé

8 Éducation

15 Sport

8 Culture

4 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourgueil

3 808 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Bourgueil fait partie de Bourgueil (3 728 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370310000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 325 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Santenay

La Rue de Santenay est une rue située dans la commune de Bourgueil, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgueil. Bourgueil est une commune de 3 728 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de Santenay offre une qualité de vie modérée à Bourgueil. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Santenay affiche un prix moyen de 1 054 €/m² (médiane : 982 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Santenay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Santenay à Bourgueil ?

La Rue de Santenay obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Bourgueil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Santenay à Bourgueil ?

Le prix moyen dans la Rue de Santenay est de 1 054 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de Santenay Points forts, points faibles et profils d'habitants

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