Rue de la Lande

à Bourgueil · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 25 adresses Rue 📮 37140 📍 Bourgueil
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
44
Services
33
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
84
41.1/100 Urban Score
1 430 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bourgueil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 430 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 430 €/m²
1 717 € Médiane / m²
1 430 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total
26 Santé
8 Éducation
15 Sport
8 Culture
4 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourgueil
3 808 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bourgueil fait partie de Bourgueil (3 728 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370310000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Lande

La Rue de la Lande est une rue située dans la commune de Bourgueil, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgueil. Bourgueil est une commune de 3 728 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Lande offre une qualité de vie correcte à Bourgueil. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Lande affiche un prix moyen de 1 430 €/m² (médiane : 1 717 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Lande bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Lande à Bourgueil ?

La Rue de la Lande obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Bourgueil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Lande à Bourgueil ?

Le prix moyen dans la Rue de la Lande est de 1 430 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Petit Buton
🎯 26.9
Chemin de la Poterie
🎯 28.8
Rue du Moulin Boutard
🎯 28.9
Rues de Bourgueil avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Lande Points forts, points faibles et profils d'habitants
→