Rue de la Contrie

à Bourgueil · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 14 adresses Rue 📮 37140 📍 Bourgueil
56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité
55
Services
76
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
53
56.5/100 Urban Score
1 548 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bourgueil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 548 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 548 €/m² +18.8 % / an
1 544 € Médiane / m²
1 548 € Maisons
+18.8 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total
26 Santé
8 Éducation
15 Sport
8 Culture
4 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourgueil
3 808 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bourgueil fait partie de Bourgueil (3 728 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370310000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Contrie

La Rue de la Contrie est une rue située dans la commune de Bourgueil, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgueil. Bourgueil est une commune de 3 728 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de la Contrie offre une qualité de vie très bonne à Bourgueil. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Contrie affiche un prix moyen de 1 548 €/m² (médiane : 1 544 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.8 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Contrie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Contrie à Bourgueil ?

La Rue de la Contrie obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Bourgueil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Contrie à Bourgueil ?

Le prix moyen dans la Rue de la Contrie est de 1 548 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions). L'évolution sur un an est de +18.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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