Rue de la Cognarderie
à Bourgueil · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bourgueil
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
9 établissements enregistrésServices à proximité
176 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
BourgueilLe quartier Bourgueil fait partie de Bourgueil (3 728 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Cognarderie
La Rue de la Cognarderie est une rue située dans la commune de Bourgueil, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgueil. Bourgueil est une commune de 3 728 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour la Rue de la Cognarderie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Cognarderie bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Cognarderie affiche un prix moyen de 1 387 €/m² (médiane : 1 415 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Cognarderie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Cognarderie à Bourgueil ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe la Rue de la Cognarderie de façon relative parmi les rues de Bourgueil. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Cognarderie à Bourgueil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Cognarderie est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Cognarderie à Bourgueil ?
Le prix moyen dans la Rue de la Cognarderie est de 1 387 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Cognarderie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Cognarderie est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Cognarderie ?
La commune de Bourgueil (où se situe la Rue de la Cognarderie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Cognarderie ?
La commune de Bourgueil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun