Rue de la Varenne

à Beaulieu-lès-Loches · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 31 adresses Rue 📮 37600 📍 Beaulieu-lès-Loches
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
35
Services
44
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
94
41.8/100 Urban Score
1 592 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beaulieu-lès-Loches est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 592 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 592 €/m²
1 654 € Médiane / m²
1 592 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
12 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaulieu-lès-Loches
1 754 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Beaulieu-lès-Loches fait partie de Beaulieu-lès-Loches (1 759 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370200000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Varenne

La Rue de la Varenne est une rue située dans la commune de Beaulieu-lès-Loches, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaulieu-lès-Loches. Beaulieu-lès-Loches est une commune de 1 759 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Varenne offre une qualité de vie correcte à Beaulieu-lès-Loches. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Varenne affiche un prix moyen de 1 592 €/m² (médiane : 1 654 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Varenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Varenne à Beaulieu-lès-Loches ?

La Rue de la Varenne obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Beaulieu-lès-Loches. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Varenne à Beaulieu-lès-Loches ?

Le prix moyen dans la Rue de la Varenne est de 1 592 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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