Rue Basse

à Beaulieu-lès-Loches · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 82 adresses Rue 📮 37600 📍 Beaulieu-lès-Loches

49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.7/100 Urban Score

1 711 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 711 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

1 711 €/m² +7.3 % / an

1 620 € Médiane / m²

1 711 € Maisons

+7.3 % 1 an

+16.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

12 Santé

2 Éducation

5 Sport

2 Culture

2 Services publics

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaulieu-lès-Loches

1 754 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Beaulieu-lès-Loches fait partie de Beaulieu-lès-Loches (1 759 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370200000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 277 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Basse

La Rue Basse est une rue située dans la commune de Beaulieu-lès-Loches, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaulieu-lès-Loches. Beaulieu-lès-Loches est une commune de 1 759 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Basse offre une qualité de vie correcte à Beaulieu-lès-Loches. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Basse bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Basse affiche un prix moyen de 1 711 €/m² (médiane : 1 620 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.3 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Basse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Basse à Beaulieu-lès-Loches ?

La Rue Basse obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Beaulieu-lès-Loches. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.