Rue des Perruches

à Ballan-Miré · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 34 adresses Rue 📮 37510 📍 Est Ville
43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité
67
Services
21
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
73
43.8/100 Urban Score
2 814 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ballan-Miré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 814 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 814 €/m²
3 032 € Médiane / m²
2 814 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
4
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
20 Santé
1 Éducation
6 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est Ville
3 100 Habitants
29 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est Ville fait partie de Ballan-Miré (8 217 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370180103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Perruches

La Rue des Perruches est une rue située dans la commune de Ballan-Miré, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est Ville. Ballan-Miré est une commune de 8 217 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Perruches offre une qualité de vie correcte à Ballan-Miré. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Perruches affiche un prix moyen de 2 814 €/m² (médiane : 3 032 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Perruches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Perruches à Ballan-Miré ?

La Rue des Perruches obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Ballan-Miré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Perruches à Ballan-Miré ?

Le prix moyen dans la Rue des Perruches est de 2 814 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue des Perruches Points forts, points faibles et profils d'habitants
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