Rue de la Châtaigneraie

à Ballan-Miré · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 82 adresses Rue 📮 37510 📍 Ouest Ville
49 / 100

Top 52%

Marchabilité
47
Services
62
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
83
49/100 Urban Score
2 795 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ballan-Miré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 795 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
2 795 €/m² +21.1 % / an
2 644 € Médiane / m²
2 795 € Maisons
+21.1 % 1 an
+32.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
10 Santé
4 Sport
1 Culture
2 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest Ville
2 709 Habitants
26 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest Ville fait partie de Ballan-Miré (8 217 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370180101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Châtaigneraie

La Rue de la Châtaigneraie est une rue située dans la commune de Ballan-Miré, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Ville. Ballan-Miré est une commune de 8 217 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de la Châtaigneraie offre une qualité de vie correcte à Ballan-Miré. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Châtaigneraie affiche un prix moyen de 2 795 €/m² (médiane : 2 644 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21.1 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Châtaigneraie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Châtaigneraie à Ballan-Miré ?

La Rue de la Châtaigneraie obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Ballan-Miré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Châtaigneraie à Ballan-Miré ?

Le prix moyen dans la Rue de la Châtaigneraie est de 2 795 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de +21.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de la Châtaigneraie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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