Impasse de la Bouère

à Ballan-Miré · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 11 adresses Impasse 📮 37510 📍 Centre Ville
55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité
78
Services
48
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
23
55.3/100 Urban Score
3 671 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ballan-Miré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 671 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 671 €/m²
4 153 € Médiane / m²
3 671 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
52 Santé
3 Éducation
4 Sport
5 Culture
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 272 Habitants
23 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Ballan-Miré (8 217 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370180102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Bouère

La Impasse de la Bouère est une impasse située dans la commune de Ballan-Miré, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Ballan-Miré est une commune de 8 217 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Impasse de la Bouère offre une qualité de vie très bonne à Ballan-Miré. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la Bouère affiche un prix moyen de 3 671 €/m² (médiane : 4 153 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Bouère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Bouère à Ballan-Miré ?

La Impasse de la Bouère obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Ballan-Miré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Bouère à Ballan-Miré ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Bouère est de 3 671 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Salle
🎯 40.4 🚇 2
Rue du Ballandeau
🎯 40.4 💶 3 169 €
Rue Pierre de Ronsard
🎯 40.5 🚇 2
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