Rue des Primevères

à Azay-le-Rideau · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 44 adresses Rue 📮 37190 📍 Azay-le-Rideau
46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité
82
Services
18
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
54
46.7/100 Urban Score
2 131 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Azay-le-Rideau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 131 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 131 €/m²
2 079 € Médiane / m²
2 131 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total
46 Santé
5 Éducation
12 Sport
3 Culture
3 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Azay-le-Rideau
3 468 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Azay-le-Rideau fait partie de Azay-le-Rideau (3 442 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370140000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique
931,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Primevères

La Rue des Primevères est une rue située dans la commune de Azay-le-Rideau, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Azay-le-Rideau. Azay-le-Rideau est une commune de 3 442 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Primevères offre une qualité de vie correcte à Azay-le-Rideau. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Primevères affiche un prix moyen de 2 131 €/m² (médiane : 2 079 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Primevères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Primevères à Azay-le-Rideau ?

La Rue des Primevères obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Azay-le-Rideau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Primevères à Azay-le-Rideau ?

Le prix moyen dans la Rue des Primevères est de 2 131 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue des Primevères Points forts, points faibles et profils d'habitants
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