Rue de Pineau

à Azay-le-Rideau · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 96 adresses Rue 📮 37190 📍 Azay-le-Rideau
44 / 100

Top 69%

Marchabilité
74
Services
19
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
80
44/100 Urban Score
3 253 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Azay-le-Rideau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 253 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 253 €/m²
2 383 € Médiane / m²
3 259 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total
46 Santé
5 Éducation
12 Sport
3 Culture
3 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Azay-le-Rideau
3 468 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Azay-le-Rideau fait partie de Azay-le-Rideau (3 442 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370140000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 260 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique
931,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Pineau

La Rue de Pineau est une rue située dans la commune de Azay-le-Rideau, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Azay-le-Rideau. Azay-le-Rideau est une commune de 3 442 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Pineau offre une qualité de vie correcte à Azay-le-Rideau. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Pineau affiche un prix moyen de 3 253 €/m² (médiane : 2 383 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Pineau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Pineau à Azay-le-Rideau ?

La Rue de Pineau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Azay-le-Rideau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Pineau à Azay-le-Rideau ?

Le prix moyen dans la Rue de Pineau est de 3 253 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de Pineau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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