Rue du Val de l'Indre

à Avoine · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 98 adresses Rue 📮 37420 📍 Avoine
33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité
46
Services
3
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
87
33.1/100 Urban Score
3 070 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Avoine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 070 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (321 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 070 €/m²
1 875 € Médiane / m²
3 070 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Restauration
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total
52 Santé
3 Éducation
21 Sport
1 Culture
2 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Avoine
1 933 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Avoine fait partie de Avoine (1 938 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370110000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 321 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Val de l'Indre

La Rue du Val de l'Indre est une rue située dans la commune de Avoine, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avoine. Avoine est une commune de 1 938 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Val de l'Indre offre une qualité de vie modérée à Avoine. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Val de l'Indre affiche un prix moyen de 3 070 €/m² (médiane : 1 875 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Val de l'Indre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Val de l'Indre à Avoine ?

La Rue du Val de l'Indre obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Avoine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Val de l'Indre à Avoine ?

Le prix moyen dans la Rue du Val de l'Indre est de 3 070 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Boule A1
🎯 26.5
avenue de la République
🎯 30.3 🚇 4
Rue de la Baronnière
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Vivre Rue du Val de l'Indre Points forts, points faibles et profils d'habitants
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