Rue Victor Hugo

à Amboise · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 117 adresses Rue ⛰ 82 m 📮 37400 📍 Nord-Nord-Est

65.4 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.4/100 Urban Score

3 349 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 349 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

3 349 €/m²

3 062 € Médiane / m²

3 488 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total

41 Santé

5 Éducation

9 Sport

5 Culture

3 Services publics

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Nord-Est

2 566 Habitants

22 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Nord-Est fait partie de Amboise (12 938 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370030101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Hugo

La Rue Victor Hugo est une rue située dans la commune de Amboise, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 117 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Nord-Est. Amboise est une commune de 12 938 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Victor Hugo offre une qualité de vie très bonne à Amboise. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Hugo bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Hugo affiche un prix moyen de 3 349 €/m² (médiane : 3 062 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 109 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Hugo à Amboise ?

La Rue Victor Hugo obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Amboise. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.