Rue Saint-denis

à Amboise · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 119 adresses Rue ⛰ 80 m 📮 37400 📍 Ouest Sud-Ouest
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
54
Services
38
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
87
43.6/100 Urban Score
2 585 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Amboise est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 585 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
2 585 €/m² -4.1 % / an
2 717 € Médiane / m²
2 687 € Appartements
2 468 € Maisons
-4.1 % 1 an
+31.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
81 Santé
8 Éducation
5 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest Sud-Ouest
2 830 Habitants
26 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest Sud-Ouest fait partie de Amboise (12 938 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370030105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-denis

La Rue Saint-denis est une rue située dans la commune de Amboise, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Sud-Ouest. Amboise est une commune de 12 938 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Saint-denis offre une qualité de vie correcte à Amboise. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Saint-denis affiche un prix moyen de 2 585 €/m² (médiane : 2 717 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.1 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 687 €/m² et les maisons à 2 468 €/m².

La Rue Saint-denis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-denis à Amboise ?

La Rue Saint-denis obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Amboise. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-denis à Amboise ?

Le prix moyen dans la Rue Saint-denis est de 2 585 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L'évolution sur un an est de -4.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Breussolieres
🎯 29.2 🚇 1
Route de Montrichard
🎯 29.4
Rue du Clos Chauffour
🎯 29.6 💶 2 520 €
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Vivre Rue Saint-denis Points forts, points faibles et profils d'habitants
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