Rue Nationale

à Amboise · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 128 adresses Rue ⛰ 61 m 📮 37400 📍 Centre 1

65.2 / 100

Top 8%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.2/100 Urban Score

4 791 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 791 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

4 791 €/m² +58.9 % / an

3 485 € Médiane / m²

5 571 € Appartements

3 290 € Maisons

+58.9 % 1 an

-9.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

499 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

145 total

33 Santé

1 Culture

2 Services publics

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 1

2 224 Habitants

22 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 1 fait partie de Amboise (12 938 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370030102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

286 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nationale

La Rue Nationale est une rue située dans la commune de Amboise, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 128 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 1. Amboise est une commune de 12 938 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Nationale offre une qualité de vie très bonne à Amboise. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Nationale bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Nationale affiche un prix moyen de 4 791 €/m² (médiane : 3 485 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 58.9 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 571 €/m² et les maisons à 3 290 €/m².

La Rue Nationale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nationale à Amboise ?

La Rue Nationale obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Amboise. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.