Rue du Coteau de la Loire

à Amboise · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 31 adresses Rue ⛰ 79 m 📮 37400 📍 Ouest Sud-Ouest
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
58
Services
41
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
54
47.1/100 Urban Score
2 540 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Amboise est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 540 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 540 €/m²
2 555 € Médiane / m²
2 540 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Commerce de détail
10
Services
19
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
81 Santé
8 Éducation
5 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest Sud-Ouest
2 830 Habitants
26 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest Sud-Ouest fait partie de Amboise (12 938 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370030105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Coteau de la Loire

La Rue du Coteau de la Loire est une rue située dans la commune de Amboise, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Sud-Ouest. Amboise est une commune de 12 938 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Coteau de la Loire offre une qualité de vie correcte à Amboise. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Coteau de la Loire affiche un prix moyen de 2 540 €/m² (médiane : 2 555 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Coteau de la Loire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Coteau de la Loire à Amboise ?

La Rue du Coteau de la Loire obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Amboise. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Coteau de la Loire à Amboise ?

Le prix moyen dans la Rue du Coteau de la Loire est de 2 540 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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