Rue de la Malonnière

à Amboise · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 86 adresses Rue ⛰ 98 m 📮 37400 📍 Nord-Nord-Est
56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité
77
Services
71
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
81
56.6/100 Urban Score
2 314 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Amboise est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 314 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 314 €/m²
2 354 € Médiane / m²
2 314 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Restauration
1
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
41 Santé
5 Éducation
9 Sport
5 Culture
3 Services publics
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Nord-Est
2 566 Habitants
22 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Nord-Est fait partie de Amboise (12 938 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370030101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Malonnière

La Rue de la Malonnière est une rue située dans la commune de Amboise, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Nord-Est. Amboise est une commune de 12 938 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de la Malonnière offre une qualité de vie très bonne à Amboise. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Malonnière affiche un prix moyen de 2 314 €/m² (médiane : 2 354 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Malonnière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 109 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Malonnière à Amboise ?

La Rue de la Malonnière obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Amboise. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Malonnière à Amboise ?

Le prix moyen dans la Rue de la Malonnière est de 2 314 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Grands Champs
🎯 41.6
Rue Louise Labbe
🎯 41.6 🚇 2
Avenue Emile Gounin
🎯 42.1 💶 2 417 € 🚇 2
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Vivre Rue de la Malonnière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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