Quai du Général de Gaulle

à Amboise · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 49 adresses Quai ⛰ 62 m 📮 37400 📍 Ouest Sud-Ouest

48.7 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.7/100 Urban Score

9 342 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 342 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

9 342 €/m²

9 857 € Médiane / m²

10 138 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

252 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total

81 Santé

8 Éducation

5 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest Sud-Ouest

2 830 Habitants

26 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest Sud-Ouest fait partie de Amboise (12 938 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370030105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai du Général de Gaulle

La Quai du Général de Gaulle est une quai située dans la commune de Amboise, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Sud-Ouest. Amboise est une commune de 12 938 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Quai du Général de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Amboise. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai du Général de Gaulle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 9 342 €/m² (médiane : 9 857 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Quai du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai du Général de Gaulle à Amboise ?

La Quai du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Amboise. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.