Avenue de Tours

à Amboise · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 109 adresses Avenue ⛰ 54 m 📮 37400 📍 Ouest Sud-Ouest
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
36
Services
36
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
94
39/100 Urban Score
3 425 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Amboise est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 425 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
3 425 €/m² -65.9 % / an
4 062 € Médiane / m²
3 221 € Maisons
-65.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
4
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
81 Santé
8 Éducation
5 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest Sud-Ouest
2 830 Habitants
26 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest Sud-Ouest fait partie de Amboise (12 938 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370030105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Tours

La Avenue de Tours est une avenue située dans la commune de Amboise, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 109 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Sud-Ouest. Amboise est une commune de 12 938 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de Tours offre une qualité de vie modérée à Amboise. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Tours affiche un prix moyen de 3 425 €/m² (médiane : 4 062 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 65.9 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Tours bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Tours à Amboise ?

La Avenue de Tours obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Amboise. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Tours à Amboise ?

Le prix moyen dans la Avenue de Tours est de 3 425 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -65.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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