Avenue de Chandon

à Amboise · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 46 adresses Avenue ⛰ 80 m 📮 37400 📍 Ouest Sud-Ouest
38.3 / 100

Top 83%

Marchabilité
28
Services
39
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
96
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Amboise est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 596 €/m²
2 508 € Médiane / m²
2 596 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
81 Santé
8 Éducation
5 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest Sud-Ouest
2 830 Habitants
26 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest Sud-Ouest fait partie de Amboise (12 938 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370030105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Chandon

La Avenue de Chandon est une avenue située dans la commune de Amboise, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Sud-Ouest. Amboise est une commune de 12 938 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de Chandon offre une qualité de vie modérée à Amboise. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Chandon affiche un prix moyen de 2 596 €/m² (médiane : 2 508 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Chandon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Chandon à Amboise ?

La Avenue de Chandon obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Amboise. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Chandon à Amboise ?

Le prix moyen dans la Avenue de Chandon est de 2 596 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la Berthellerie
🎯 24.4
Boulevard Saint-denis-hors
🎯 26.8
Lieu Dit Maltaverne
🎯 27.4
Rues de Amboise avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de Chandon Points forts, points faibles et profils d'habitants
→