Rue Spinoza

à Vernouillet · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 21 adresses Rue 📮 28500 📍 Centre-Corvée
65.5 / 100

Top 7%

Marchabilité
75
Services
85
Commerces
50
Verdure
86
Connectivité
34
Tranquillité
50
65.5/100 Urban Score
1 852 €/m² Prix
5 arrêts Transports
43/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vernouillet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 852 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 852 €/m²
1 952 € Médiane / m²
1 852 € Maisons
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
18
Services
11
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total
27 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Jardins
1 Autre
251 m Du plus proche
Score : 43/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Corvée
4 044 Habitants
21 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Corvée fait partie de Vernouillet (12 455 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (284040103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

240 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Spinoza

La Rue Spinoza est une rue située dans la commune de Vernouillet, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Corvée. Vernouillet est une commune de 12 455 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Spinoza offre une qualité de vie très bonne à Vernouillet. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Spinoza bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Spinoza se trouve à proximité de 4 espaces verts : 3 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 251 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Spinoza affiche un prix moyen de 1 852 €/m² (médiane : 1 952 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Spinoza bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Spinoza à Vernouillet ?

La Rue Spinoza obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Vernouillet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Spinoza à Vernouillet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Spinoza est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Spinoza à Vernouillet ?

Le prix moyen dans la Rue Spinoza est de 1 852 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Spinoza Points forts, points faibles et profils d'habitants