Rue du Duc de Guise

à Vernouillet · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 46 adresses Rue 📮 28500 📍 Z.A. Nuisement
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
31
Services
60
Commerces
2
Verdure
24
Connectivité
8
Tranquillité
98
40.6/100 Urban Score
3 017 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vernouillet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 017 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 017 €/m²
2 137 € Médiane / m²
2 194 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
2
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
14 Santé
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Z.A. Nuisement
427 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Z.A. Nuisement fait partie de Vernouillet (12 455 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (284040106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Duc de Guise

La Rue du Duc de Guise est une rue située dans la commune de Vernouillet, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. Nuisement. Vernouillet est une commune de 12 455 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Duc de Guise offre une qualité de vie correcte à Vernouillet. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Duc de Guise affiche un prix moyen de 3 017 €/m² (médiane : 2 137 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Duc de Guise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Duc de Guise à Vernouillet ?

La Rue du Duc de Guise obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Vernouillet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Duc de Guise à Vernouillet ?

Le prix moyen dans la Rue du Duc de Guise est de 3 017 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Bois du Seigneur
🎯 25.8 🚇 3
Avenue Louise Michel
🎯 26.7 🚇 6
Route de Chartres
🎯 26.8
Rues de Vernouillet avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Duc de Guise Points forts, points faibles et profils d'habitants
→