Rue des Vignes de la Brosse

à Vernouillet · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 20 adresses Rue 📮 28500 📍 Europe
33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité
30
Services
24
Commerces
46
Verdure
21
Connectivité
6
Tranquillité
54
33.2/100 Urban Score
2 720 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vernouillet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 720 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 720 €/m²
2 315 € Médiane / m²
2 720 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
34
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
18 Santé
2 Éducation
1 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Europe
1 624 Habitants
16 100 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Europe fait partie de Vernouillet (12 455 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (284040105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes de la Brosse

La Rue des Vignes de la Brosse est une rue située dans la commune de Vernouillet, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Europe. Vernouillet est une commune de 12 455 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue des Vignes de la Brosse offre une qualité de vie modérée à Vernouillet. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes de la Brosse affiche un prix moyen de 2 720 €/m² (médiane : 2 315 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vignes de la Brosse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes de la Brosse à Vernouillet ?

La Rue des Vignes de la Brosse obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Vernouillet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vignes de la Brosse à Vernouillet ?

Le prix moyen dans la Rue des Vignes de la Brosse est de 2 720 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Bois du Seigneur
🎯 25.8 🚇 3
Avenue Louise Michel
🎯 26.7 🚇 6
Route de Chartres
🎯 26.8
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Vivre Rue des Vignes de la Brosse Points forts, points faibles et profils d'habitants
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