Avenue Jean de la Fontaine

à Vernouillet · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 35 adresses Avenue 📮 28500 📍 Centre-Corvée
52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité
25
Services
70
Commerces
15
Verdure
96
Connectivité
65
Tranquillité
85
52.6/100 Urban Score
1 791 €/m² Prix
10 arrêts Transports
56/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vernouillet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 791 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 791 €/m²
1 857 € Médiane / m²
1 791 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Commerce de détail
15
Services
10
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total
27 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Jardins
1 Autre
98 m Du plus proche
Score : 56/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Corvée
4 044 Habitants
21 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Corvée fait partie de Vernouillet (12 455 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (284040103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean de la Fontaine

La Avenue Jean de la Fontaine est une avenue située dans la commune de Vernouillet, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Corvée. Vernouillet est une commune de 12 455 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Jean de la Fontaine offre une qualité de vie correcte à Vernouillet. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean de la Fontaine bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Jean de la Fontaine se trouve à proximité de 4 espaces verts : 3 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 98 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean de la Fontaine affiche un prix moyen de 1 791 €/m² (médiane : 1 857 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean de la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean de la Fontaine à Vernouillet ?

La Avenue Jean de la Fontaine obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Vernouillet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean de la Fontaine à Vernouillet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean de la Fontaine est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean de la Fontaine à Vernouillet ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean de la Fontaine est de 1 791 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de l’Europe
🎯 37.7
Avenue du Général Marceau
🎯 37.9
Rue des Frévents
🎯 38 🚇 3
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