Rue Maurice Dousset

à Vald'Yerre · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 8 adresses Rue ⛰ 160 m 📮 28290 📍 Vald'Yerre
50.7 / 100

Top 46%

Marchabilité
82
Services
35
Commerces
85
Verdure
24
Connectivité
28
Tranquillité
15
50.7/100 Urban Score
2 819 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vald'Yerre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 819 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 819 €/m²
1 355 € Médiane / m²
2 819 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
4
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
10 Santé
4 Éducation
21 Sport
5 Culture
3 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vald'Yerre
3 580 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vald'Yerre fait partie de Vald'Yerre (3 577 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280120000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 246 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.8% Fibre optique
917,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Dousset

La Rue Maurice Dousset est une rue située dans la commune de Vald'Yerre, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vald'Yerre. Vald'Yerre est une commune de 3 577 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Maurice Dousset offre une qualité de vie correcte à Vald'Yerre. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Dousset affiche un prix moyen de 2 819 €/m² (médiane : 1 355 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Dousset bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Dousset à Vald'Yerre ?

La Rue Maurice Dousset obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Vald'Yerre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Dousset à Vald'Yerre ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Dousset est de 2 819 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Brou
🎯 35.8
Rue Nouvelle à Saint-Pellerin
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Vivre Rue Maurice Dousset Points forts, points faibles et profils d'habitants
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