Cirbouin

à Vald'Yerre · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 15 adresses ⛰ 157 m 📮 28290 📍 Vald'Yerre
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
74
Services
35
Commerces
42
Verdure
24
Connectivité
29
Tranquillité
58
47/100 Urban Score
1 582 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vald'Yerre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 582 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 582 €/m²
1 176 € Médiane / m²
1 582 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
10 Santé
4 Éducation
21 Sport
5 Culture
3 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vald'Yerre
3 580 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vald'Yerre fait partie de Vald'Yerre (3 577 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280120000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 279 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.8% Fibre optique
917,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cirbouin

La Cirbouin est une voie située dans la commune de Vald'Yerre, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vald'Yerre. Vald'Yerre est une commune de 3 577 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Cirbouin offre une qualité de vie correcte à Vald'Yerre. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cirbouin affiche un prix moyen de 1 582 €/m² (médiane : 1 176 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Cirbouin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cirbouin à Vald'Yerre ?

La Cirbouin obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Vald'Yerre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cirbouin à Vald'Yerre ?

Le prix moyen dans la Cirbouin est de 1 582 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Boucher
🎯 32.2
Le Goespierre
🎯 32.2
Le Bois Mouchet
🎯 32.3
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