Rue Gunther

à Thivars · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 13 adresses Rue 📮 28630 📍 Thivars
48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité
20
Services
57
Commerces
18
Verdure
85
Connectivité
50
Tranquillité
82
48.6/100 Urban Score
3 810 €/m² Prix
37/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thivars est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 810 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 810 €/m²
2 792 € Médiane / m²
3 810 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
14 Santé
2 Éducation
4 Sport
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
181 m Du plus proche
Score : 37/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Thivars
1 048 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Thivars fait partie de Thivars (1 047 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (283880000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gunther

La Rue Gunther est une rue située dans la commune de Thivars, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thivars. Thivars est une commune de 1 047 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Gunther offre une qualité de vie correcte à Thivars. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Gunther se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 181 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gunther affiche un prix moyen de 3 810 €/m² (médiane : 2 792 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gunther bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gunther à Thivars ?

La Rue Gunther obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Thivars. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gunther à Thivars ?

Le prix moyen dans la Rue Gunther est de 3 810 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Robie
🎯 36.2
Rue de Bel-air
🎯 36.2 💶 2 174 €
Rue de la Liberation
🎯 38.4
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Vivre Rue Gunther Points forts, points faibles et profils d'habitants
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