Rue de Spoir

à Thivars · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 62 adresses Rue 📮 28630 📍 Thivars
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
57
Services
30
Commerces
5
Verdure
8
Connectivité
50
Tranquillité
95
40.9/100 Urban Score
2 914 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thivars est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 914 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 914 €/m² -35.4 % / an
2 436 € Médiane / m²
2 914 € Maisons
-35.4 % 1 an
-37.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
14 Santé
2 Éducation
4 Sport
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Thivars
1 048 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Thivars fait partie de Thivars (1 047 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (283880000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Spoir

La Rue de Spoir est une rue située dans la commune de Thivars, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thivars. Thivars est une commune de 1 047 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de Spoir offre une qualité de vie correcte à Thivars. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Spoir affiche un prix moyen de 2 914 €/m² (médiane : 2 436 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Spoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Spoir à Thivars ?

La Rue de Spoir obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Thivars. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Spoir à Thivars ?

Le prix moyen dans la Rue de Spoir est de 2 914 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -35.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Tachainville
🎯 33.1
Chemin de la Robie
🎯 36.2
Rue de Bel-air
🎯 36.2 💶 2 174 €
Rues de Thivars avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Spoir Points forts, points faibles et profils d'habitants
→