Les Souches

à Saintigny · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 15 adresses 📮 28480 📍 Saintigny
67.6 / 100

Top 5%

Marchabilité
87
Services
68
Commerces
70
Verdure
94
Connectivité
50
Tranquillité
30
67.6/100 Urban Score
1 562 €/m² Prix
35/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saintigny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 562 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (327 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 562 €/m²
1 386 € Médiane / m²
1 562 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
1 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
126 m Du plus proche
Score : 35/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saintigny
949 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saintigny fait partie de Saintigny (446 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (283310000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 327 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Souches

La Les Souches est une voie située dans la commune de Saintigny, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saintigny. Saintigny est une commune de 446 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Les Souches offre une qualité de vie très bonne à Saintigny. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Les Souches se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 126 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Les Souches affiche un prix moyen de 1 562 €/m² (médiane : 1 386 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Les Souches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Souches à Saintigny ?

La Les Souches obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Saintigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Souches à Saintigny ?

Le prix moyen dans la Les Souches est de 1 562 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Guignardière
🎯 52.6
Rue de Montlandon
🎯 52.6
Ruelle de la Source
🎯 53.1
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