Les Prés d'Authou

à Saintigny · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 8 adresses 📮 28480 📍 Saintigny
54 / 100

Top 34%

Marchabilité
75
Services
22
Commerces
91
Verdure
87
Connectivité
50
Tranquillité
9
54/100 Urban Score
1 631 €/m² Prix
21/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saintigny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 631 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 631 €/m²
1 590 € Médiane / m²
1 631 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
1 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
387 m Du plus proche
Score : 21/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saintigny
949 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saintigny fait partie de Saintigny (446 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (283310000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 249 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Prés d'Authou

La Les Prés d'Authou est une voie située dans la commune de Saintigny, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saintigny. Saintigny est une commune de 446 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Les Prés d'Authou offre une qualité de vie correcte à Saintigny. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Les Prés d'Authou se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 387 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Les Prés d'Authou affiche un prix moyen de 1 631 €/m² (médiane : 1 590 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Les Prés d'Authou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Prés d'Authou à Saintigny ?

La Les Prés d'Authou obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Saintigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Prés d'Authou à Saintigny ?

Le prix moyen dans la Les Prés d'Authou est de 1 631 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

les Maisons Herses
🎯 39.1
Pétonville
🎯 40.2
Les Croix Chemins
🎯 40.6 💶 1 774 €
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