Rue de l'Ancienne Ferme

à Sainte-Gemme-Moronval · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 11 adresses Rue 📮 28500 📍 Sainte-Gemme-Moronval
37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité
79
Services
9
Commerces
55
Verdure
0
Connectivité
6
Tranquillité
45
37.6/100 Urban Score
2 624 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Gemme-Moronval est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 624 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 624 €/m²
2 269 € Médiane / m²
2 624 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
7 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Gemme-Moronval
1 092 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sainte-Gemme-Moronval fait partie de Sainte-Gemme-Moronval (1 094 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (283320000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Ancienne Ferme

La Rue de l'Ancienne Ferme est une rue située dans la commune de Sainte-Gemme-Moronval, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval. Sainte-Gemme-Moronval est une commune de 1 094 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de l'Ancienne Ferme offre une qualité de vie modérée à Sainte-Gemme-Moronval. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Ancienne Ferme affiche un prix moyen de 2 624 €/m² (médiane : 2 269 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Ancienne Ferme bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Ancienne Ferme à Sainte-Gemme-Moronval ?

La Rue de l'Ancienne Ferme obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Sainte-Gemme-Moronval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Ancienne Ferme à Sainte-Gemme-Moronval ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Ancienne Ferme est de 2 624 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de l'Ancienne Ferme Points forts, points faibles et profils d'habitants
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