Rue Christian Valensi
à Sainte-Gemme-Moronval · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
21 établissementsServices à proximité
40 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Sainte-Gemme-MoronvalLe quartier Sainte-Gemme-Moronval fait partie de Sainte-Gemme-Moronval (1 094 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Christian Valensi
La Rue Christian Valensi est une rue située dans la commune de Sainte-Gemme-Moronval, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval. Sainte-Gemme-Moronval est une commune de 1 094 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Christian Valensi offre une qualité de vie très bonne à Sainte-Gemme-Moronval. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Christian Valensi bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Christian Valensi se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 86 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Christian Valensi affiche un prix moyen de 2 213 €/m² (médiane : 2 247 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Christian Valensi bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Christian Valensi à Sainte-Gemme-Moronval ?
La Rue Christian Valensi obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Sainte-Gemme-Moronval. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Christian Valensi à Sainte-Gemme-Moronval ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Christian Valensi est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Christian Valensi à Sainte-Gemme-Moronval ?
Le prix moyen dans la Rue Christian Valensi est de 2 213 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Christian Valensi ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Christian Valensi est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 410 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Christian Valensi ?
La commune de Sainte-Gemme-Moronval (où se situe la Rue Christian Valensi) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Christian Valensi ?
La commune de Sainte-Gemme-Moronval affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun