Rue Christian Valensi

à Sainte-Gemme-Moronval · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 36 adresses Rue 📮 28500 📍 Sainte-Gemme-Moronval
56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité
33
Services
91
Commerces
6
Verdure
76
Connectivité
55
Tranquillité
94
56.5/100 Urban Score
2 213 €/m² Prix
2 arrêts Transports
81/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Gemme-Moronval est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 213 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (410 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 213 €/m²
2 247 € Médiane / m²
2 213 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
2
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
7 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Autres
86 m Du plus proche
Score : 81/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Gemme-Moronval
1 092 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sainte-Gemme-Moronval fait partie de Sainte-Gemme-Moronval (1 094 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (283320000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 410 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Christian Valensi

La Rue Christian Valensi est une rue située dans la commune de Sainte-Gemme-Moronval, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval. Sainte-Gemme-Moronval est une commune de 1 094 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Christian Valensi offre une qualité de vie très bonne à Sainte-Gemme-Moronval. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Christian Valensi bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Christian Valensi se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 86 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Christian Valensi affiche un prix moyen de 2 213 €/m² (médiane : 2 247 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Christian Valensi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Christian Valensi à Sainte-Gemme-Moronval ?

La Rue Christian Valensi obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Sainte-Gemme-Moronval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Christian Valensi à Sainte-Gemme-Moronval ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Christian Valensi est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Christian Valensi à Sainte-Gemme-Moronval ?

Le prix moyen dans la Rue Christian Valensi est de 2 213 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Rue Christian Valensi Points forts, points faibles et profils d'habitants