Rue du Vaudry

à Saint-Lubin-des-Joncherets · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 11 adresses Rue 📮 28350 📍 Saint-Lubin-des-Joncherets
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
35
Services
43
Commerces
24
Verdure
11
Connectivité
34
Tranquillité
76
39.5/100 Urban Score
2 726 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Lubin-des-Joncherets est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 726 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (389 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 726 €/m²
2 884 € Médiane / m²
2 726 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
23 Santé
4 Éducation
13 Sport
3 Culture
3 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Lubin-des-Joncherets
4 041 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Lubin-des-Joncherets fait partie de Saint-Lubin-des-Joncherets (4 062 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (283480000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 389 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vaudry

La Rue du Vaudry est une rue située dans la commune de Saint-Lubin-des-Joncherets, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Lubin-des-Joncherets. Saint-Lubin-des-Joncherets est une commune de 4 062 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue du Vaudry offre une qualité de vie correcte à Saint-Lubin-des-Joncherets. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Vaudry affiche un prix moyen de 2 726 €/m² (médiane : 2 884 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vaudry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vaudry à Saint-Lubin-des-Joncherets ?

La Rue du Vaudry obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Saint-Lubin-des-Joncherets. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vaudry à Saint-Lubin-des-Joncherets ?

Le prix moyen dans la Rue du Vaudry est de 2 726 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Caves
🎯 27.4
Residence des Pres du Bonheur
🎯 28
La Paqueterie
🎯 28.4
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Vivre Rue du Vaudry Points forts, points faibles et profils d'habitants
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