Rue Vauban

à Saint-Aubin-des-Bois · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 45 adresses Rue 📮 28300 📍 Saint-Aubin-des-Bois
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
90
Services
7
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
47
45.2/100 Urban Score
2 278 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Aubin-des-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 278 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 278 €/m²
2 235 € Médiane / m²
2 278 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
2 Santé
1 Éducation
7 Sport
2 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Aubin-des-Bois
1 055 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Aubin-des-Bois fait partie de Saint-Aubin-des-Bois (1 096 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (283250000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 124 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vauban

La Rue Vauban est une rue située dans la commune de Saint-Aubin-des-Bois, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Aubin-des-Bois. Saint-Aubin-des-Bois est une commune de 1 096 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Vauban offre une qualité de vie correcte à Saint-Aubin-des-Bois. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Vauban affiche un prix moyen de 2 278 €/m² (médiane : 2 235 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vauban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vauban à Saint-Aubin-des-Bois ?

La Rue Vauban obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Saint-Aubin-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Vauban à Saint-Aubin-des-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue Vauban est de 2 278 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

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Vivre Rue Vauban Points forts, points faibles et profils d'habitants
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