Les Sablonnières 1

à Rueil-la-Gadelière · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 10 adresses 📮 28270 📍 Rueil-la-Gadelière

74.5 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

74.5/100 Urban Score

1 855 €/m² Prix

14/100 Verdure

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 855 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 855 €/m²

1 712 € Médiane / m²

1 855 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements

Commerce de détail

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

12 total

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

396 m Du plus proche

Score : 14/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rueil-la-Gadelière

489 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Rueil-la-Gadelière fait partie de Rueil-la-Gadelière (479 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (283220000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Sablonnières 1

La Les Sablonnières 1 est une voie située dans la commune de Rueil-la-Gadelière, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rueil-la-Gadelière. Rueil-la-Gadelière est une commune de 479 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Les Sablonnières 1 offre une qualité de vie excellente à Rueil-la-Gadelière. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Les Sablonnières 1 se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 396 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Les Sablonnières 1 affiche un prix moyen de 1 855 €/m² (médiane : 1 712 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Les Sablonnières 1 bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Sablonnières 1 à Rueil-la-Gadelière ?

La Les Sablonnières 1 obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Rueil-la-Gadelière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Sablonnières 1 à Rueil-la-Gadelière ?

Le prix moyen dans la Les Sablonnières 1 est de 1 855 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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