Rue de Beauce

à Pré-Saint-Évroult · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 45 adresses Rue 📮 28800 📍 Pré-Saint-Évroult
46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité
55
Services
14
Commerces
32
Verdure
100
Connectivité
50
Tranquillité
68
46.3/100 Urban Score
1 609 €/m² Prix
50/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pré-Saint-Évroult est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 609 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 609 €/m²
1 500 € Médiane / m²
1 609 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Restauration
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

8 total
1 Santé
3 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
163 m Du plus proche
Score : 50/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pré-Saint-Évroult
295 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pré-Saint-Évroult fait partie de Pré-Saint-Évroult (290 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (283050000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 265 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Beauce

La Rue de Beauce est une rue située dans la commune de Pré-Saint-Évroult, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pré-Saint-Évroult. Pré-Saint-Évroult est une commune de 290 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Beauce offre une qualité de vie correcte à Pré-Saint-Évroult. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Beauce se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 163 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Beauce affiche un prix moyen de 1 609 €/m² (médiane : 1 500 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Beauce bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Beauce à Pré-Saint-Évroult ?

La Rue de Beauce obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Pré-Saint-Évroult. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Beauce à Pré-Saint-Évroult ?

Le prix moyen dans la Rue de Beauce est de 1 609 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Champs
🎯 39.5
Route de Pre
🎯 40.8
Route de Bonneval
🎯 41.7
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Vivre Rue de Beauce Points forts, points faibles et profils d'habitants
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