Le Tertre Masnier

à Nogent-le-Rotrou · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 22 adresses ⛰ 128 m 📮 28400 📍 Gauchetières Nord et Écarts Nord

51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.1/100 Urban Score

1 281 €/m² Prix

43/100 Verdure

Classe E DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 281 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (321 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 281 €/m²

1 324 € Médiane / m²

1 281 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

9 Santé

3 Éducation

8 Sport

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

180 m Du plus proche

Score : 43/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gauchetières Nord et Écarts Nord

1 153 Habitants

20 350 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord fait partie de Nogent-le-Rotrou (9 341 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (282800105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 321 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.5% Fibre optique

932,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Tertre Masnier

La Le Tertre Masnier est une voie située dans la commune de Nogent-le-Rotrou, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord. Nogent-le-Rotrou est une commune de 9 341 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Le Tertre Masnier offre une qualité de vie correcte à Nogent-le-Rotrou. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Le Tertre Masnier se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 180 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Le Tertre Masnier affiche un prix moyen de 1 281 €/m² (médiane : 1 324 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Le Tertre Masnier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Tertre Masnier à Nogent-le-Rotrou ?

La Le Tertre Masnier obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Nogent-le-Rotrou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Tertre Masnier à Nogent-le-Rotrou ?

Le prix moyen dans la Le Tertre Masnier est de 1 281 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

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