Avenue du Général Leclerc
à Nogent-le-Rotrou · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nogent-le-Rotrou
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
54 établissements enregistrésServices à proximité
60 totalTransports en commun
3 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Gauchetières Nord et Écarts NordLe quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord fait partie de Nogent-le-Rotrou (9 341 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Général Leclerc
L’Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Nogent-le-Rotrou, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord. Nogent-le-Rotrou est une commune de 9 341 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour l’Avenue du Général Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Général Leclerc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue du Général Leclerc se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 397 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 997 €/m² (médiane : 1 122 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Général Leclerc à Nogent-le-Rotrou ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe l’Avenue du Général Leclerc de façon relative parmi les rues de Nogent-le-Rotrou. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Général Leclerc à Nogent-le-Rotrou ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Général Leclerc est desservie par 3 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Général Leclerc à Nogent-le-Rotrou ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Général Leclerc est de 997 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Général Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Général Leclerc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 239 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Nogent-le-Rotrou (où se situe l’Avenue du Général Leclerc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Nogent-le-Rotrou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 932,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).