Vivre à la Rue du Tronc à Nogent-le-Phaye
Nogent-le-Phaye · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Rue du Tronc à Nogent-le-Phaye dans le quartier Nogent-le-Phaye, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Nogent-le-Phaye, dans le département Eure-et-Loir. La rue compte 42 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Tronc bénéficie de 66 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue du Tronc est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nogent-le-Phaye et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue du Tronc est agrémenté de 1 espace vert (1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue du Tronc est de 1 966 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Tronc sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (1 966 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Tronc ?
Rue du Tronc dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue du Tronc ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Tronc est de 1 966 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue du Tronc ?
Callejear.fr publie pour Rue du Tronc un indice indicatif de cadre de vie de 45/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Nogent-le-Phaye (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.